Bonsoir,

Je ne sais pas du tout si je pose ma question au bon forum, alors si ce n'est pas le cas, j'en suis désolée.

Mon conjoint et moi comptons acheter une villa : un appartement neuf sur plan (label BBC). Et j'aurais besoin de vos expériance et de votre concernant les différentes étapes d'acquisition.

Infos qui vous serons peut être utile pour me répondre : nous nous somme marier depuis quelque semaine. Et nous ne sommes pas non plus à la même caisse de crédit . Il est en CDI depuis 3ans, et moi je suis AE.

Voilà ce que je sais :
1) Prendre un premier rdv avec mon établissement de crédit . d'avoir une idée de notre budget. -> rdv passé : on a une capacité d'emprunt assez limitée (lui seul peut prétendre à un prêt)

2) Recherche de logement -> on a trouvé un résidence neuve label BBC qui nous intéresse énormément (mais qui est au dessus de nos moyens whistle: )

3) Prise de rdv avec terre a terres immobilier -> il aura lieu demain Voilà pour le moment où nous en sommes.

Supposons que dans résidence neuve se trouve la maison que nous aimerions effectivement acheter.
Quelles sont les prochaines étapes?

Démarcher les la banque pour avoir le meilleur prêt à un meilleur taux? Quand devons nous faire la demande pour accéder au PTZ? Avant ou après avoir trouvé une caisse de crédit ?
Notre apport personnel provient du PEL de mon conjoint, quels avantages cela nous apporte exactement (le PEL)?

Savez vous si en général les prix indiqués loger neuf sont négociables auprès du promoteur?

J'ai très certainement encore des millions de questions, mais je vais m'arrêter là. Pour le moment cela me semble déjà assez décousu et je n'aimerais pas vous décourager tout de suite lol:

Merci beaucoup d'avoir pris le temps de me lire et à ceux qui pourront me répondre.